Una dintre unitățile de învățământ care se confruntă cu o problemă majoră legată de lipsa spațiilor pentru desfășurarea orelor de curs este Școala Gimnazială nr. 8, de pe str. Verii. Soluția identificată de primărie pentru a răspunde nevoilor copiilor din zonă este cea de construire a unui corp nou de clădire în care să fie amenajate mai multe săli de clasă, astfel încât elevii să nu mai fie nevoiți să aibă program după amiază, în special cei mici. Din cauza numărului mare de cereri pentru clasa pregătitoare, există riscul ca elevii de clasa a IV-a să aibă orele de curs după elevii din celelalte clase din cursul primar.
În ședința din 29 mai 2025, Consiliul Local Brașov a aprobat indicatorii tehnico-economici pentru construirea noului corp de clădire, care va avea patru niveluri – demisol, parter și două etaje – cu o suprafață construită de 811,67 mp și o suprafață desfășurată de 3.237,31 mp.
Valoarea aprobată prin HCL este de 53.039.205,86 lei, TVA inclus, din care 31.755.478,70 lei TVA inclus este valoarea lucrărilor.
Durata estimată lucrărilor este de 20 de luni.
Prin acest proiect se vor realiza 19 săli de clasă, o sală de sport, o sală multifuncțională, o cancelarie, cabinet medical și funcțiuni conexe:
- La demisol vor fi: recepție, oficii/birouri personal, spații tehnice, grupuri sanitare, sală multifuncțională, săli de clasă;
- La parter vor fi săli de clasă și grupuri sanitare;
- La etajul 1 vor fi: săli de clasă, grupuri sanitare, cabinet medical;
- La etajul 2 vor fi: oficii/birouri personal, sală de sport, vestiare, grupuri sanitare.
„Este o necesitate pentru educație pe care o conștientizăm cu toții. Sunt foarte mulți elevi acolo și structura actuală nu mai face față. Am început să extindem, să construim corpuri noi, sală de sport și să rezolvăm problema și din punct de vedere juridic, pentru că acolo este un teren proprietate privată pe care va trebui să-l expropriem. Am făcut studiul de fezabilitate, iar acum urmează elaborarea documentației tehnice pentru corpul de clădire care va fi construit în curtea interioară. Noi luăm în calcul extinderea pe o suprafață adiacentă, unde este o proprietate privată. Am discutat cu proprietarul, este de acord să facem o expropriere cu acordul părților, să-l despăgubim și să extindem școala”, a precizat primarul George Scripcaru.
Notă: George Scripcaru a folosit în declarația sa formula „să facem o expropriere cu acordul părților”. Trebuie precizat că procedura de expropriere nu prevede obținerea acordului proprietarului.
Procedura de expropriere conform Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică:
– Declanșarea procedurii: Se face prin Hotărâre a Guvernului sau printr-o hotărâre a autorității locale competente, în urma aprobării documentației tehnico-economice și a listei imobilelor afectate.
– Notificarea proprietarilor: Proprietarii sunt informați despre intenția de expropriere și li se solicită actele de proprietate.
– Ofertarea despăgubirii: Se stabilește o ofertă de despăgubire, pe baza unui raport de evaluare întocmit de un expert autorizat ANEVAR.
– Transferul proprietății: După acordarea despăgubirii sau consemnarea sumei în cont special, dreptul de proprietate este transferat statului.
Detalii corp nou
Se prevede ca fațada să fie termoizolată cu vată minerală și ventilată cu finisaj din piatră naturală/fibrociment culoare gri/natur și cărămidă culoare roșu cărămiziu închis. Acoperișul este realizat cu învelitoare în două ape. Pe acoperișul clădirii vor fi amplasate 80 panouri fotovoltaice pentru prepararea apei calde menajere.
Instalația de încălzire și răcire este cu pompă de căldură aer-apă ca sursă primară, iar ca sursă secundară, centrală termică pe gaz. Clădirea va fi dotată cu instalații de ventilare cu recuperator de căldură, de apă rece, apă caldă și canalizare, de stingere cu hidranți interiori, de detecție și avertizare incendiu, iar sistemele de iluminat vor fi bazate pe tehnologia LED, pentru eficiență energetică.
Spațiile exterioare se vor amenaja cu alei pietonale, parcare, spații verzi și teren de sport, rampe pentru persoane cu dizabilității la intrările principale, mobilier urban adecvat în spațiile verzi și pe lângă terenul de sport. Se vor amenaja locuri de parcare inclusiv pentru autovehiculele persoanelor cu dizabilități și pentru mașini electrice, pentru trotinete și biciclete, și se vor amenaja spații exterioare acoperite pentru activități în aer liber.
Foto: Primăria Brașov
Leave a Reply