În august 2025, Primăria Brașov anunța că a pus sechestru pe construcțiile din zona Piața Star, după ce a câștigat, definitiv, procesul împotriva Duplex 91 SRL. Tot atunci, Primăria Brașov spunea că în perioada următoare se vor demara procedurile legale de curățare și predare a terenului, pentru reabilitarea zonei și integrarea acesteia în planurile de dezvoltare urbanistică ale orașului. Perioada următoare însemna până la finalul anului 2025.
Aproximativ un an mai târziu, pe 7 august 2026, municipalitatea a declanșat procedurile necesare pentru desființarea construcțiilor provizorii amplasate de Duplex 91 S.R.L. pe terenurile restituite în natură unei persoane fizice, în zona străzii Nicolae Bălcescu – strada Pieții, în proximitatea Pieței Star. Măsura are ca scop eliberarea efectivă a terenurilor, punerea în posesie a persoanei îndreptățite și stoparea prejudiciului financiar continuu suportat de Municipiul Brașov. În prezent, municipiul este obligat să achite despăgubiri pentru lipsa de folosință de aproape 7.000 de euro lunar, până la predarea efectivă a terenurilor.
Despre ce reprezintă suma de 7.000 de euro pe lună am scris într-un articol din februarie 2026. Este voba de o sumă pe care trebuie s-o plătească municipalitatea și care depășește valoarea de 860.000 de euro, conform consilierului local USR Alexandru Gheorghe.
„Ceea ce se întâmplă astăzi este o primă etapă în ce înseamnă punerea în aplicare a unor decizii judecătorești cu privire la amplasamentul pe care se află aceste construcții, parte domeniul public al municipiului, parte domeniul privat al unor persoane fizice. Astăzi derulăm prima etapă de eliberare a amplasamentului acestor persoane fizice, care trebuie să fie puse în posesie. În perioada următoare vom trece și la etapa a II-a, a părții din construcții situate pe domeniul public. Vom face operațiunile necesare, cu respectarea procedurilor legale și în cooperare cu executorul judecătoresc. Obiectivul nostru este clar: protejarea patrimoniului Municipiului Brașov, încetarea prejudiciului continuu suportat din fonduri publice, punerea în posesie a persoanei îndreptățite și redarea către oraș și cetățeni a unei zone centrale care a rămas indisponibilă mai mult de un deceniu din cauza menținerii unor construcții cu caracter provizoriu”, a precizat primarul George Scripcaru.
Vă reamintim că aceste construcții au avut un caracter provizoriu și au fost realizate în cadrul contractului de asociere nr. 10/15.05.1996, încheiat între Municipiul Brașov și societatea care, în prezent, este Duplex 91 S.R.L. Acest contract nu mai produce efecte.
Prin sentința civilă nr. 788/05.02.2019, pronunțată în dosarul nr. 2348/197/2017, definitivă prin decizia nr. 1988/A/19.12.2019 a Tribunalului Brașov și decizia nr. 170/R/19.06.2025 a Curții de Apel Brașov, instanțele au constatat încetarea contractului de asociere și au obligat Duplex 91 S.R.L. să lase Municipiului Brașov terenurile în deplină proprietate și posesie.
Printre terenurile care trebuie eliberate se află și suprafețele de 220 mp și 105 mp restituite în natură prin Dispoziția Primarului nr. 1865/02.03.2009, în prezent în beneficiul succesorului Topor Gabriel.
Deși obligația de eliberare a terenurilor este stabilită printr-un titlu definitiv, construcțiile provizorii au rămas pe amplasamente. În dosarul execuțional nr. 2368/2025, executorul judecătoresc a constatat existența construcțiilor pe terenurile ce trebuiau eliberate, unele spații fiind închise, iar altele ocupate, situație care a împiedicat preluarea efectivă a imobilelor. Având în vedere această situație, care blochează punerea în posesie și afectează bugetul local prin plata unei despăgubiri de aproape 7.000 euro în fiecare lună, primarul George Scripcaru a luat decizia privind desființarea construcțiilor.
Foto: Primăria Brașov
Leave a Reply