Mai sunt trei zile în care brașovenii pot depune observații cu privire la acordul de mediu în vederea construirii a 42 de imobile cu regim de înălțime S+P+2E+R și P+2E+R la adresa de pe strada Cetinii, nr.29

APM BRASOV anunţă publicul interesat asupra deciziei de emitere a acordului de mediu pentru proiectul: „Obtinerea AC pentru  Construire ansamblu de locuinte si dotari”, propus a fi realizat în jud. Brașov, loc. Brasov, str.  Cetinii, nr. 29, amplasament identificat prin CF 145949, cad. 145949 si  „Obtinerea AC pentru  Construire ansamblu de locuinte colective”, propus a fi realizat în jud. Brașov, loc. Brasov, str.  Cetinii, nr. 29, amplasament identificat prin CF 147460, cad. 147460, conform C.U. nr.  807/21.04.2017, C.U. nr. 806/21.04.2017,  C.U. nr. 2280/12.09.2017,  emise de Primaria Municipiului Brasov –TITULAR de POPESCU EMIL,  cu  domiciliul in jud. Brasov, mun. Brașov, str. Cetinii, nr. 29.

Proiectul acordului de mediu şi motivele care îl fundamentează pot fi consultate la sediul APM Brasov, str. Politehnicii nr.3, în zilele de luni-joi, între orele 8⁰⁰-16³⁰ si vineri intre orele 8-14, precum şi la următoarea adresă de internet www.apmbv.anpm.ro/noutati.

Publicul interesat poate înainta comentarii/observaţii la proiectul acordului de mediu în termen de 10 de zile de la data publicării anuntului pe pagina de internet a autorităţii competente pentru protecţia mediului.” Data afisarii pe site: 11.06.2021

Mai exact, termenul până la care se pot depune observații este 21 iunie 2021.

Conform proiectului de acord de mediu, pe amplasament se propune construirea a 42 de imobile cu regim de înălțime S+P+2E+R,  P+2E+R, cu un numar de 595 unități locative şi zone de servicii/comerţ în două imobile, dispuse astfel:

• TRONSON R1 + R2 – 19 unități locative (5 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere, 4 zone servicii/comerciale (After School, Piscină, Sală fitness, Restaurant)

Corpul R1 va cuprinde piscină, sală de fitness și restaurant cu 120 locuri, cu anexe.

Corpul R2 va cuprinde spații pentru afterschool, cu anexe, respectiv locuințe colective.

• TRONSON H1/H2: 24 unități locative (11 Garsoniere, 10 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON A1: 11 unități locative (1 Garsoniera, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON A2: 21 unități locative (10 Garsoniere, 8 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON B1: 8 unități locative (1 Garsonieră,5 Apartamente cu 2 camere, 2 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON B2: 11 unități locative (1 Garsonieră, 7 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON C1: 11 unități locative (1 Garsonieră, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON C2: 21 unități locative (10 Garsoniere, 8 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON C3: 11 unități locative (1 Garsonieră, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON C4: 18 unități locative (9 Garsoniere, 4 Apartamente cu 2 camere, 5 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON C5: 12 unități locative (4 Garsoniere, 4 Apartamente cu 2 camere, 4 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON D1: 30 unități locative (9 Garsoniere, 15 Apartamente cu 2 camere, 6 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON D2: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON D3: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON D4: 11 unități locative (1 Garsonieră, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON D5: 11 unități locative (1 Garsonieră, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON D6: 11 unități locative (1 Garsonieră, 9 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON D7: 15 unități locative (5 Garsoniere, 10 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E2: 12 unități locative (6 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E3: 12 unități locative (3 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E4: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON E5: 12 unități locative (3 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E6: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere),
• TRONSON E7: 12 unități locative (3 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E8: 12 unități locative (9 Garsoniere, 3 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON E9: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON F1: 23 unități locative (12 Garsoniere, 10 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON F2: 11 unități locative (5 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON F3: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON F4: 14 unități locative (7 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON F5: 12 unități locative (3 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON F6: 12 unități locative (3 Garsoniere, 9 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON F7: 12 unități locative (9 Garsoniere, 3 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON F8: 21 unități locative (10 Garsoniere, 8 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON G1: 15 unități locative (9 Garsoniere, 5 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartament cu 3 camere)
• TRONSON G2: 21 unități locative (10 Garsoniere, 8 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON G3: 21 unități locative (10 Garsoniere, 8 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON G4: 12 unități locative (9 Garsoniere, 3 Apartamente cu 2 camere)
• TRONSON G5: 18 unități locative (9 Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 3 Apartamente cu 3 camere)
• TRONSON G6: 14 unități locative (7  Garsoniere, 6 Apartamente cu 2 camere, 1 Apartamente cu 3 camere).

Suprafața totală a terenului pe care se va realiza investiţia este de 39.571 mp. Suprafața construită la sol va fi de 13.305 mp, iar suprafața construită desfășurată de 44.633 mp.

Accese, parcări, alei pietonale, carosabile și spații verzi

Proiectul prevede ca accesul auto și pietonal să se realizeze din str. Cetinii, str. Piatra Mare, str. Podul lui Grid și strada cu nr. topo 2593, existente (betonate), cât și dinspre str. Calea Poienii, pe străzile cu nr. topo 2606, 2607 si 2593 (momentan străzi doar cu macadam, prvăzute pentru amenajare în PUZ Coordonator).

În incinta amplamentului se vor realiza alei pietonale și carosabile, parcări și spații verzi amenajate/plantate.
În interiorul parcelei se va asigura accesul carosabil pentru toate blocurile propuse (locatari, autorități, autospeciale de intervenție etc). Aleile carosabile vor fi tratate pentru trafic carosabil greu (pentru autoutilitara de intervenție pompieri) și vor avea o lățime minimă de 5,50 m.

Se vor amenaja spații care să asigure o barieră verde, perimetrală, străpunsă de circulațiile auto și pietonale. Pe toate spațiile verzi vor fi plantați arbuști și copaci ornamentali de talie medie.

Toate parcările propuse în proiect se vor afla in incinta amplasamanetului, oferind astfel necesarul de locuri de parcări pentru fiecare tronson de imobile. Un număr total de 443 locuri de parcare vor exista în incinta amplasamentului, 53 dintre aceste locuri de parcare sunt destinate pentru dotări (magazin alimentar, farmacie, sala fitness, piscină, restaurant, grădiniță particulară) iar 390 reprezintă necesarul asigurat pentru locuințe.

Motivele/criteriile pe baza cărora s-a ales alternativa de realizare a proiectului, inclusiv tehnologică și de amplasament:
Alternativa de realizare a proiectului s-a ales ţinând seama de următoarele criterii:
– Criterii de mediu: un impact redus asupra mediului, având în vedere că măsurile de diminuare prevăzute pot reduce eventuale impacturi reziduale la niveluri acceptabile
– Criterii tehnice: performanța construcţiilor, tehnologii eficiente;
– Criterii financiare și economice: costul investițiilor materiale, costurile pentru controlul emisiilor, gestionarea deșeurilor, costuri de întreținere;
– Criterii sociale: impact pozitiv asupra condițiilor de viață a viitorilor locuitori.