Luni, 23 noiembrie, Primăria Brașov a lansat procedura de achiziție pentru actualizarea Planului urbanistic zonal „Zona istorică Braşovul Vechi” şi a Planului urbanistic zonal ,,Zona de rezervaţie de arhitectură Cetate Braşov”. Este a doua licitație în două luni.
Primăria Brașov a reluat această licitație după ce a reziliat contractul pentru actualizarea PUZ-ului centrul istoric, din cauză că proiectantul nu a respectat termenele prevăzute. Viceprimarul Flavia Boghiu anunță că sunt câteva modificări, însă tema de proiectare este aceeași ca la prima licitație, aprobată de George Scripcaru.
Licitația în forma aceasta pare să fie un compromis, mai modificăm condițiile, acolo unde putem, dar nu refacem tema de proiectare. Tocmai temele de proiectare și caietele de sarcini sunt merele otrăvite ale administrației Scripcaru. Și ca să te asiguri că nu ai probleme, refaci/schimbi tot. Da, toate proiectele se vor decala, dar ai siguranța că le faci corect.
Noile modificări anunțate de viceprimar sunt mai realiste față de licitația inițială. Atunci, la suma de 430.209,36 lei fără TVA trebuiau făcute trei PUZ-uri, și acelea în 12 luni.
LOT 1 – „PUZ Zona istorică Brașovul Vechi” și „Centrul istoric – Cetatea Brașovului”
LOT 2 – „PUZ Zona str. Lânii – pârâul Ghimbășel – str. Plugarilor – Ocolitoare Brașov”
LOT 3 – „PUZ Zona str. Plugarilor – str. Fagurului – Calea Feldioarei – Ocolitoare Brașov”
În noua licitație rămâne doar „PUZ Zona istorică Brașovul Vechi” și „Centrul istoric – Cetatea Brașovului”, la aceeași sumă, 420.168,06 lei fără TVA. În plus, perioada crește de la 12 luni la 18. „În cursul zilei de astăzi Primăria Municipiului Brașov a lansat procedura de achiziție pentru elaborarea Planului urbanistic zonal pentru zona Centrului Istoric și a Brașovului Vechi. Noutatea demersului este că termenul alocat pentru elaborarea acestui document a fost majorat de la 12 luni la 18 luni, pentru a permite consultarea cetățenilor din aceste zone. Obiectivele pe care și le propune Primăria pentru elaborarea celor două PUZ-ului sunt reducerea traficului rutier și creșterea zonelor pietonale, evitarea derapajelor în ceea ce privește construcțiile din cele două zone, precum și o atenție sporită pentru zonele verzi, atât cele publice cât și cele private”, a declarat viceprimarul Flavia Boghiu.
Dar așa cum spuneam, tema de proiectare este cea aprobată de George Scripcaru. O modificare importantă care ar fi trebuit să aibă loc este desfacerea acestui PUZ în două PUZ-uri, adică unul pentru Zona istorică Brașovul Vechi și unul pentru Centrul istoric – Cetatea Brașovului, pornind de la faptul că țesuturile urbane au diferențe majore.
Mai mult, există un PUZ – Zona Centrală, unul care se suprapune pe actualul „PUZ Zona istorică Brașovul Vechi” și „Centrul istoric – Cetatea Brașovului” și care acționează ca PUZ modificator. Acesta, PUZ – Zona Centrală, ar trebui anulat.
Conform temei de proiectare, primul obiectiv al documentației este reconsiderarea limitelor zonelor și subzonelor de rezervație de arhitectură. Acest obiectiv nu spune clar dacă e vorba de o extindere sau de o restrângere a limitelor. Și aici ar trebui să intervină voința politică, asumată, și să spună reconsiderarea limitelor prin extinderea acestora. Și fiindcă tot vorbim de reconsiderare și extindere, ar fi trebui să fie luate în discuție toate cele patru zone istorice centrale, adică Brașovul Vechi, Cetate, Blumăna și Șchei, și realizat un PUZ de rezervație arhitecturală pentru fiecare în parte.
Detalii licitație:
Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 11 decembrie, iar valoarea maximă de achiziție este de peste 420.000 de lei.
Proiectantul va trebui să țină cont de mai mulți factori în realizarea acestei documentații:
– reconsiderarea limitelor zonelor și subzonelor de rezervație de arhitectură;
– revizuirea regulamentului de urbanism în zonele/ subzonele de rezervație, având în vedere necesitatea corelării intervențiilor permise cu dinamica contextului actual;
– reducerea traficului motorizat și extinderea zonelor pietonale – extinderea rețelei de spații publice prin includerea unor noi zone de interes, redimensionare trotuare/pietonale (după caz), transformări punctuale ale străzilor carosabile în pietonale și reducerea ponderii parcărilor rezolvate la sol;
– conservarea actualelor parcele de teren, pentru a stopa fenomenul de transformare a grădinilor din această zonă în parcele construibile);
– protejarea zonelor verzi valoroase, în regim public (insule verzi inserate în țesutul existent și deschise publicului – parcuri, scuaruri etc.) și în regim privat – grădinile locuințelor;
– stabilirea unui plan de măsuri privind conservarea și reabilitarea zonelor construite protejate, urmărind intervenții integrate privind fondul construit, circulațiile, spațiile publice și spațiile verzi;
– elaborarea unui ghid de bune practici privind intervențiile publice și private în zonele protejate construite, în continuarea reglementărilor stabilite și în corelare cu rezultatele proiectului aplicat pe legea166 din 22 iulie 2016, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 153/2011 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor. Rolul acestui obiectiv este de a clarifica opțiunile populației în ceea ce privește identificarea, protejarea și punerea în valoare a elementelor de patrimoniu.
ACTUALIZARE PUZ – “Zona istorică Braşovul Vechi” şi „P.U.Z. – Zona de rezervaţie de arhitectură Cetate Braşov”, aprobat cu HCL nr.797/2009, cu prelungirea perioadei de valabilitate cu HCL nr.656/2014 și HCL nr.676/04.10.2019;
Termenul limită pentru depunerea ofertelor: 11 decembrie 2020, ora 15.00;
Termenul de realizare a documentației: 18 luni;
Valoare: 420.168,06 lei;
Finanțare: buget local;
Criteriul de atribuire: cel mai bun raport calitate – preț;
Componenta financiară – 40%
Experienţa specialiştilor cheie implicaţi în derularea contractului – 60%.
Leave a Reply